LOGI-MAP, un nouveau site pour la recherche d’un logement, plutôt futuriste, basé sur le système de Google Earth [1].

Constatant que, dans notre société, le temps est une denrée rare, je me suis intéressée à trouver un moyen d’en gagner à l’aide d’un outil qui pourrait être utile à toute personne un jour dans sa vie et que j’ai nommé LOGI-MAP. Ainsi, au lieu de passer des heures et des heures à feuilleter des petites annonces et à visiter des logements, pourquoi ne pas faire venir à soi l’appartement ou la maison de ses rêves?

Le site

Pour faire simple, il suffit de s’inscrire sur le site, soit en tant que propriétaire, soit en tant que potentiel acheteur ou locataire. L’inscription est complètement transparente et officielle, et aucun pseudo ou autre avatar n’y trouve sa place.

Du côté des propriétaires, ces derniers informent quotidiennement les gérants du site des nouveaux logements pour lesquels ils sont à la recherche de “clients”. En faisant cela, ils mettent également à disposition les plans intérieurs de la maison ou de l’appartement.

En ce qui concerne les éventuels acheteurs ou locataires, il leur suffit d’entrer les caractéristiques du logement qu’ils désirent (lieu, fourchette de prix, nombre de pièces, caractéristiques spécifiques, environnement, etc) selon des mots clés proposés.

Là où entre en jeu l’innovation de LOGI-MAP, c’est que lors d’une correspondance avec une recherche, le visiteur se voit directement projeté sur une carte géographique de style Google Earth ou Maps (par satellite) en trois dimension et peut directement observer le-dit logement, ses alentours, son jardin, son quartier, ses rues, ses espaces verts, les transports publics et les ensembles sportifs proches, bref tous les éléments qui font le charme d’une maison ou d’un appartement et qui entrent pleinement en compte lors du choix, en dehors du prix et du nombre de pièces. Ces éléments seraient explicitement mis en avant par des petits points rouges, et en passant le curseur sur ceux-ci, l’on aurait toutes leurs caractéristiques (leur distance par rapport au logement initialement choisi, le prix des prestations par exemple, etc.).

Mais cela ne s’arrête pas là. Il est encore possible aux internautes inscrits de visiter virtuellement l’intérieur du logement, et cela grâce à une reconstitution en 3D des plans provenant des propriétaires. La reconstitution peut se faire avec les pièces vides ou alors, si les personnes habitent toujours sur le lieu, avec leurs meubles et leur aménagement, si ces derniers estiment que cela le met plus en valeur. A l’aide de la souris, le visiteur se voit donc proposé d’inspecter les pièces unes à unes dans les moindres recoins et d’avoir une perspective très réaliste des hauteurs des plafonds et des longueurs et largeurs des chambres.

De cette façon, finies les millions de visites interminables d’appartements ou de maisons qui ne conviennent absolument pas dès le premier pas posé à l’intérieur, maintenant, nous pouvons limiter nos visites aux deux logements maximum qui ont attiré notre attention.

De plus, à l’image de MSN Messenger [2] ou de Skype [3], une vidéo-conférence préalable entre les vendeurs et les clients serait organisées pour permettre de poser toutes les questions importantes afin d’éviter les mauvaises surprises et de perdre trop de temps sur place.

Le modèle économique

Il faudrait donc constituer un gigantesque réseau de propriétaires et de potentiels locataires ou acheteurs sur le site, moyennant un abonnement sur le temps d’utilisation du système. Le prix de l’abonnement sera payé lorsque le visiteur désire quitter LOGI-MAP (soit car il a trouvé son bonheur, soit l’inverse), tout en sachant que le prix de l’abonnement diminue proportionnellement à la durée d’inscription, ceci afin de motiver les créateurs et les modérateurs à rendre le site toujours plus efficace et pertinent, donc à instaurer un climat de d’attractivité et d’amélioration constante. Bien évidemment, grâce aux fonds économiques issus des abonnements, la publicité serait grandement limitée et ne concernerait en aucun cas un quelconque produit ou service en rapport avec l’habitat, afin de garantir une certaine crédibilité.